Pokazywanie postów oznaczonych etykietą remont domu. Pokaż wszystkie posty
Pokazywanie postów oznaczonych etykietą remont domu. Pokaż wszystkie posty

wtorek, 19 października 2021

Będę robić remont mieszkania

Przychodzi taki czas, kiedy chcemy mieszkać "na swoim". Kupujesz mieszkanie lub dom. Jest wiele możliwości zakupu. Rynek pierwotny, rynek wtórny.... A może spadek...? 

Niezależnie od tego w jaki sposób nabywasz swoje M, chcesz by było "TWOJE". 

W praktyce zazwyczaj wygląda to tak: jeśli mieszkanie jest z rynku wtórnego, prawie zawsze trzeba w nim przynajmniej zmienić kolor ścian, odświeżyć. Najczęściej jednak zdarza się, że kupowane jest mieszkanie do remontu lub generalnego remontu. W tym przypadku, na początek trzeba doprowadzić mieszkanie do stanu t.z. deweloperskiego, po tym do stanu " pod klucz ". 

Znacznie prościej jest przy wnętrzach deweloperskich. Można je od razu wykończyć. 

Kompleksowy remont mieszkania.

Zwróć uwagę na to, że dla większości z nas mieszkanie w stanie deweloperskim, to mieszkanie w którym trzeba położyć flizy i podłogę. No oczywiście kupić meble. 

Kiedy robisz remont / wykończenie pierwszy raz, My "fachowcy" nie dajmy się wykołować. Tata, wujek, sąsiad nam pomoże. Zaczynasz szukać hydraulika, fliziarza, tynkarza..... Każdy wujek dobra rada nam "nakazuje - uważaj... patrz" A my słuchamy od każdego po kolei, że poprzedni fachowca odwalił robotę i trzeba to poprawiać. Jak egzekwować od poprzednika, skoro inny już tam grzebał? Nie ma szans. Ostatecznie okazuje się, że każda czynność była robiona po 1,5-3 razy. A finansowo nasz remont wyszedł tak o 20-30% więcej od założonego nami budżetu. A jeszcze nie kupione meble....  

Jak uchronić się przed "NIE MA WINNYCH"? Jak nie wydawać na remont więcej niż założono na początku? Odpowiedzią jest Kompleksowe Remonty Mieszkań Kraków. Od początku remontu do przekazania kluczy gotowego mieszkania wszystkie uzgodnienia są prowadzone z jedną firmą. 

Po pierwszym spotkaniu przedstawiany jest kosztorys przedwykonawczy, w którym zawarte są wstępne koszty po pomiarach robocizny, materiałów, aranżacji z nadzorem wykonania, meble i sprzęt wg uzgodnień, dodatki. Płacisz za aranżację a kontrolę terminów, pracowników, zamówienia i wybór potrzebnych rzeczy masz w cenie. Nie zaskoczą Cię żadne nie przewidziane wydatki. Twój budżet będzie pod kontrolą. Zyskujesz czas dla bliskich i dla Siebie. Kto powiedział, że remont to koszmar. Zostaw go specjalistom i ciesz się swoim nowym wnętrzem. 

 Remonty mieszkań Kraków .

piątek, 8 października 2021

Podstawowe błędy podczas remontu domu i mieszkań kiedy robisz go sam.

Powszechne pojecie o tym, że remont się nie kończynie lecz przerywa, a kończy się wyłącznie na siłę opiera się o to, że mamy tendencję do ciągłych poprawek i ulepszeń. Po wprowadzeniu korekt ciągle łapie się na tym, że wydaje mi się, że można było zrobić lepiej lub inaczej. Aby mieć jak najmniej takich wyrzutów, warto posłuchać rad "specjalistów" i uniknąć typowych błędów przy remoncie mieszkania czy domu.

robię sobie remont

Główne błędy popełnione podczas remontu mieszkania

Jednym z podstawowych błędów, które pociąga za sobą szereg pozostałych, jest brak planowania remontu z wyprzedzeniem . Kompleksowe wykończenia wnętrz Kraków . Należy do tego zaplanowanie nowego oświetlenia, zamówienie drzwi, urządzeń sanitarnych i mebli. Jeśli Twój remont jest wykonywany bez architekta wnętrz i nie obejmuje usług nadzoru nad realizacją projektu profesjonalnego projektanta wnętrz, należy dokładnie przemyśleć wszystkie szczegóły przyszłego wnętrza.
Architekt wnętrz

Kolejnym błędem przy remoncie jest oszczędzanie na materiach brudnych . Jakość remontu zależy od jakości materiałów brudnych: kable, kleje, farby. Lepiej powierzyć prace remontowe profesjonalistom, ponieważ krzywe ściany lub podłogi czy nieprawidłowe rozmieszczenie przyłączy itp. z pewnością wpłynie na wygląd, nawet jeśli użyjesz najdroższych materiałów wykończeniowych. A źle wykonane okablowanie może spowodować, że urządzenia i oświetlenie nie będą działać prawidłowo. 

 

Zły remont

Następny błąd to niewłaściwy podział środków na remont . Budżet remontowy powinien być podzielony na etapy: 

  1. materiały brudne i robocizna, 
  2. koszt i montaż drzwi wejściowych, 
  3. instalacja i montaż urządzeń sanitarnych, 
  4. prace brudne i instalacje elektryki i oświetlenia 
  5. materiały wykończeniowe, 
  6. drzwi wewnętrznych.

Dopiero po zaplanowaniu i zakupie materiałów powyżej możesz przejść do następnych kosztów - wybór mebli kuchennych, mebli tapicerowanych, itp. Dobrym pomysłem jest zbadanie rynku w celu wybrania najlepszej ceny. 

 

remont mieszkania lista

Również pomijanie próbek wykończenia ścian jest dużym błędem. Jeśli nie zrobisz próbki koloru na ścianie, gotowe, kolor świeżo pomalowanej ściany może Cię rozczarować. Odcień może bardzo się różnić od tego co oczekiwałeś, szczególnie jeśli kolor ścian wybierałeś w sklepie bez porównania go z innymi materiałami. Szczególnie tynk strukturalny jest dość drogi jako sam materiał oraz koszt robocizny. Stąd nie ignoruj próbników. Zobacz je w świetle dziennym i sztucznym świetle na ścianach najlepiej w pomieszczeniu gdzie będzie. By potem nie trzeba było płacić drugi raz za tą samą pracę.

 

kolory ścian

Podstawowym powodem przedłużającego się remontu jest z całą pewnością ciągła zmiana koncepcji remontu i to zazwyczaj w ostatniej chwili przed lub często po wykonanej pracy. Kiedy remont jest w pełnym rozpędzie, możesz znaleźć nowości na rynku wykończenia wnętrz, atrakcyjne materiały wykończeniowe lub świetną promocję. Może to wpłynąć nie tylko na zaplanowany budżet, ale także na wygląd wnętrza w ogóle. Nie koniecznie pozytywnie. Może się okazać, że zamontowane materiały lub kupione  zupełnie nie pasują do nowo wybranych promocyjnie.

 

remont promocje

Ten błąd może skutkować totalnym chaosem i bałaganem - nadmierny minimalizm. Brak mebli i przestrzeni magazynowej z pozoru dla stworzenia większej przestrzeni może obrócić najbardziej skrupulatnych miłośników porządku w sloba. Taki wybór wykończenia wnętrz bez mebli pociąga za sobą chaotyczne przechowywanie niezbędnych do życia rzeczy. Warto pomyśleć z wyprzedzeniem o tym, co i gdzie będzie przechowywane.

 

przechowywanie

Następnie, wszelkie pomiary do zamówień typu drzwi, okna, meble powinny być wykonane przez profesjonalistów. Oni lepiej znają specyfikę pracy, a pomyłka złego zamówienia nie tylko będzie kosztować finansowo, również wstrzyma lub wydłuży realizację wykonanie remontu. Zazwyczaj pomiary są wliczone w cenę zamówienia mebli, rolet czy drzwi. Nawet jeśli ta opcja jest dodatkowo płatna, lepiej z niej skorzystać. 

 

Poważne w skutkach okazują się również błędy w wyborze materiałów. Należy bardzo uważać na jakość wybieranych materiałów. Wszystkie materiały wykończeniowe powinny pasować do siebie stylistycznie i kolorystycznie. Dlatego warto starannie dobrać fugę do płytek, odcień ścian i sufitów. Wpływ na środowisko materiałów jest również ważne, ponieważ wpłynie to na ogólną atmosferę domu.

 

Cykl remontowy

Wybór wykonawcy: w remoncie ważne jest nie tylko dobrze wykonane prace wykończeniowe. Również dotrzymanie terminów. Owszem, szczególnie przy generalnych remontach zdarza się dużo nieprzewidzianych niespodzianek, które znacząco mogą wpłynąć na czas realizacji. Zatrudniając wykonawcę remontu, upewnij się, że jest on godny zaufania, doświadczony i umie pracować z proponowanymi materiałami. Chociaż usługa "pod klucz" jest atrakcyjna dla klienta, warto upewnić się, że wykonawca ma dobre rozeznanie we wszystkich niezbędnych pracach. 

 

prace wykończeniowe

Nieprzestrzeganie harmonogramu prac. W pełni zrozumiałe jest to, że każdy chce jak najszybciej wprowadzić się do wyremontowanego mieszkania. Nie należy naciskać na ekipę remontową aby wykonali swoją pracę przed czasem. Pamiętaj, że ściany po otynkowaniu muszą wyschnąć przed malowaniem czy tapetowaniem. Płytki na ścianach muszą "chwycić" przed nałożeniem nowego rzędu, itp. Niezbędne materiały do wykończenia wnętrz powinny być zakupione z wyprzedzeniem. W trakcie wykonywania  prac remontowych warto zaangażować się w zakup urządzeń i mebli. Wiele dużych sklepów oferuje usługi przechowywania zakupionych urządzeń i odroczoną dostawę. 

remonty

 Remont mieszkania wymaga dokładnego i przemyślanego podejścia by mieszkało się w nim wygodnie przez wiele lat. Konieczne jest więc wykonanie wszystkich prac w całości bez odkładania ich na później. Takie odkładanie części prac również stanowi poważny błąd przy remoncie mieszkania czy domu.